第１条 (総則)

第１項

　

TMG合同会社（以下、「当社」といいます）が当サービス利用者（以下、甲といいます）に提供する「じぶん不動産」（以下「本サービス」といいます）を利用される前に必ず以下の利用規約をお読みください。 なお、甲が本サービスをご利用頂いた時点で、甲は本規約に同意したものとみなします。 甲は、本規約が当社の間の本サービスの利用契約の内容として適用されることをご承諾のうえ、本サービスを利用するものとします。

第２項

　

本サービスは、当社が甲に対し賃貸物件の情報提供をし、甲の希望する賃貸物件の賃貸借契約を媒介するサービスです。当社は宅地建物取引業の免許を取得し、同法または関連法を遵守してサービス運営を行います。

甲は、本規約を承諾のうえ、当社が指定する手続きに基づき本サービスの利用を申し込むものとします。また、申込内容に関して、登録希望者に本人確認等のための資料の提出を求めることがあります。

甲は、登録希望者に対し、本人を確認する目的で携帯電話の通話を行うことがあります。

第２条 (適用)

第１項

　

本規約の内容は、利用者への事前の通知なしに必要に応じて変更することがあります。本サービス利用時には最新の規約を適用します。変更後の規約は、当社が変更内容を本サービスのページ上に掲示した時点から効力を有するものとします。

第３条 (著作権)

第１項

　

本サービスにおいて当社が提供するページ等のコンテンツ、画面デザインその他一切の著作物の著作権は、当社に帰属します。

第４条 本サイトの提供の変更・中止

第１項

　

当社は１５日以上の通知期間をもって本サイト上での告知の上、本サイト及び本サービスの一部を変更若しくは終了することができるものとします。当社はその通知を行った後に本サイト又は本サービスを終了した場合に、甲に対して、本サイト又は本サービスの終了に伴う損害、損失、その他の費用の賠償又は補償を免れるものとし、一切責任を負いません。

第５条 本サービス提供の拒絶

第１項

　

甲がいずれかに該当する場合、もしくは該当すると当社が判断した場合、当社は甲の本サービス利用を拒絶できるものとします。

1.本規約の不履行のおそれがある場合

2.過去に本規約の違反等により、本サービスの利用資格の取消が行なわれている場合

3.当社所定の期日までに賃貸物件の賃貸人に関して支払うべき金額を支払わなかった場合

4.高負荷な乙からの依頼など本サービスの運営に支障をきたす可能性がある場合

5.乙が甲の競合他社等である場合

6.乙の故意または過失によって甲に何らかの不利益が生じた場合

7.本サービスの運営を妨害した場合

8.暴力団等反社会勢力に所属していると認められた場合、または関係者のうちに暴力団等反社会勢力に所属する者がいると認められた場合

9.本規約に規定する禁止行為もしく本規約のいずれかの条項違反を行った場合

10.その他、甲および他の会員に不利益をもたらすおそれがあると甲が判断した場合

第６条 禁止事項

第１項

　

甲は本サービスを利用するにあたり、以下に該当する行為またはそのおそれがある行為をすることはできません。

　

甲は本サービスを利用するにあたり、以下に該当する行為またはそのおそれがある行為をすることはできません。

1.知的財産権（著作権、意匠権、特許権、実用新案権、商標権、工業所有権等）およびその他の権利、財産、信用、プライバシーを侵害する行為

2.公序良俗に反する行為、またはそれを助長する行為

3.法令に違反する行為や犯罪的行為またはそれを幇助する行為

4.本サービスで当社が提供するサービスの運営を妨げる行為、または当社の信用・名誉等を毀損する行為

5.IPアドレス、アカウント、ID、パスワード、電子メールアドレス、およびドメイン名を不正に使用する行為

6.本サービスにおいて、事実に反する、またはその恐れのある情報を提供する行為

7.当社と同種、または類似の業務を行う行為

8.暴力団等の反社会的勢力と関連すること

9.同一または類似の情報等を複数回にわたり投稿する行為

10.複数のアカウントを利用してまたは本サービス以外のサービスと本サービスを併せて利用することにより、情報等を投稿し、他のウェブサイト、他のアカウント等に対して（リンクを貼る等）過剰に誘導する行為

11.その他、当社が不適切と判断する行為

第７条 損害賠償

第１項

1.甲は、乙に対し、本サービスの利用により発生した一切の損害について、いかなる責任も負わないものとし、当該損害の賠償をする義務もないものとします。

2.乙が本サービスの利用によって第三者に対して損害を与えた場合、乙は自己の責任と費用をもって解決し、甲に損害を与えることのないものとします。

3.乙が本規約に反した行為、または不正もしくは違法な行為によって甲に損害を与えた場合、甲は乙に対して損害賠償の請求を行うことができるものとします。

第８条 個人情報の収集目的

第１項

当社は、個人情報及びそれに類する情報を「プライバシーポリシー」に基づき、適切に取り扱うものとします。

第９条 専属的合意管轄裁判所

第１項

甲と当社の間で訴訟の必要が生じた場合、東京地方裁判所をユーザと弊社の第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第１０条 準拠法

第１項

本規約等に関する準拠法は、日本法とします。

第１１条 権利義務の譲渡の禁止

第１項

利用者は当社の事前の承諾なく利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡、または担保に供することはできません。

第１２条 免責事項

第１項

利用者は当社の事前の承諾なく利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡、または担保に供することはできません。

第２項

当社は本サービスの利用により発生した一切の損害について、いかなる責任も負わないものとし、利用者は当該損害の賠償をする義務もないものとします。

第３項

利用者が本サービスの利用によって第三者に対して損害を与えた場合、利用者は自己の責任と費用をもって解決し、当社に損害を与えることのないものとします。

第４項

利用者が本規約に反した行為、または不正や違法な行為によって当社に損害を与えた場合、当社は利用者に損害賠償請求を行うことができるものとします。

仲介手数料は無料だが、通信費その他費用が甲の負担で発生する場合、当社は1円も払いません。